Oorzaken én oplossingen voor vochtplekken in huis

Vochtplekken in huis: het is een vervelend probleem waar je veel last van kunt hebben. Hoe ontstaan vochtplekken en hoe kun je er vanaf komen? Allereerst is het belangrijk om te kijken naar de locatie in je woning waar de vochtplekken zich bevinden. Op basis hiervan kan gekeken worden naar de oorzaak, maar ook naar een goede oplossing. Hier vind je alles over de diverse oplossingen voor vochtproblemen, onder andere op muren en plafonds. Zo kun je hier ook de prijzen bekijken, zodat je van tevoren weet waar je aan toe bent. Lees op deze pagina meer over opstijgend vocht.

Hoe bestrijd je vochtvlekken?

vochtplek onderaan muur
In de intro is al aangegeven dat het behandelplan van het probleem afhangt van de plek waar het vocht zich bevindt. Voor iedere plek in de woning zijn er een aantal methodes die kunnen worden toegepast. Het bedrijf dat jij inhuurt zal kunnen bepalen welke methode in jouw geval het meest handig is. Belangrijk om rekening mee te houden is het feit dat vochtplekken overal in de woning kunnen ontstaan, en hier kun je verderop dan ook meer over lezen.

1: Vocht op grondniveau van de muur

Een van de locaties waar je te maken kunt krijgen met vochtplekken is op het grondniveau van de muur. Het gaat hier om vochtplekken langs de binnen- of buitenzijde van de muur. In dit geval gaat het vrijwel altijd om opstijgend vocht. Dit betekent dat het grondvocht in de muur kan trekken, en meestal komt dit doordat er een waterkering ontbreekt of omdat deze niet optimaal werkt. Gelukkig zijn er drie methodes die kunnen worden toegepast om dit probleem op te lossen. Het professionele bedrijf dat u inhuurt zal precies weten welke methode het meest aan te raden is.

Methode 1: Muren injecteren

De eerste methode is het injecteren van de muren. Hierbij wordt een vochtwerende gel in de muur geïnjecteerd, door middel van gaten die in de muur worden geboord. De gel zal zichzelf in de muur verspreiden en daardoor op alle vochtige plekken terecht komen. Deze gel droogt uiteindelijk uit en zorgt dus voor het verdwijnen van het vocht.
Prijs: de prijs van deze methode bedraagt vanaf ongeveer €100 per lopende meter.

Methode 2: Muren onderkappen

Een andere methode die mogelijk is, is het onderkappen van de muren. Deze methode wordt echter alleen toegepast bij grote renovaties, omdat dit een zeer ingrijpende methode is. Hoe gaat deze ingreep in zijn werk? De muren van een woning worden opgeheven om zo een vochtwering te kunnen plaatsen.
Prijs: de prijs van deze methode bedraagt vanaf ongeveer €100 per lopende meter.

Methode 3: Carebrick

Een andere ingreep die mogelijk uitgevoerd wordt in jouw woning is carebrick. Hierbij worden er speciale elementen met een keramische koker in de vochtige muren geplaatst. De openingen in deze elementen zorgen voor lucht in de muur. Deze lucht koelt af en zorgt voor een koudebrug. Het vocht in de muren trekt vanzelf naar de koudebrug en wordt afgevoerd via het element.
Prijs: de prijs van deze methode bedraagt vanaf ongeveer €115 per lopende meter.

2: Vochtplekken op de muur (geen grondniveau)

plafond vochtplekken verwijderen
Naast het feit dat je last kunt hebben van vochtplekken op de muur op grondniveau, kun je ook last hebben van doorslaand vocht op de muren van je woning. De buitenmuren nemen de neerslag op; dit zorgt niet alleen voor vochtplekken aan de buitenzijde van de muur, maar dit kan ook op termijn aan de binnenzijde zichtbaar worden. Behalve doorslaand vocht is ook condensatievocht een van de mogelijke oorzaken van dit probleem. Er zijn drie mogelijke oplossingen voor het bestrijden van doorslaand vocht.

Methode 1: Muren impregneren

De eerste optie is het impregneren van de muren. Dit is een methode waarbij de gevel waterdicht wordt gemaakt, door het gebruik van een transparant product. Dit product wordt aangebracht op de muur, waardoor er als het ware een beschermlaag overheen wordt aangebracht. Ook zul je minder last hebben van mosvorming op de muur.
Prijs: de prijs van deze methode bedraagt tussen de €8 en €12 per m2.

Methode 2: Vochtwerende verf

Er is een tweede mogelijkheid om doorslaand vocht op de muren te bestrijden. Zo kun je kiezen voor een laag van vochtwerende verf die je op de buitenmuur aanbrengt. Hierdoor kun je vochtplekken in de toekomst voorkomen. Ook kun je je gevel hiermee een nieuwe look geven.
Prijs: de prijs van deze methode bedraagt tussen de €15 en €40 per m2.

Methode 3: Gevelbekleding

Een andere optie is het laten aanbrengen van een waterdichte gevelbekleding. Dit heeft twee voordelen: in de eerste plaats voorkom je vochtplekken die worden veroorzaakt door doorslaand vocht, maar in de tweede plaats kun je je woning een nieuwe look geven. Er zijn tal van mogelijkheden op het gebied van gevelbekleding.
Prijs: de prijs bedraagt vanaf €40 per m2, exclusief isolatiewerken.

Oplossingen voor condensatievocht

doorslaand vocht buitenmuur
Eerder heb je gelezen dat condensatievocht een van de oorzaken kan zijn van vochtplekken op de buiten- en binnenmuur van je woning. Vooral wanneer je vochtplekken op de binnenzijde van de muur ziet, is condensatievocht een mogelijke oorzaak. Wanneer dit het geval is zijn er een tweetal oplossingen waar je voor kunt kiezen.

Methode 1: Ventileren

Wanneer er vocht in de woning zit moet dit de woning kunnen verlaten om zo te voorkomen dat er grotere problemen plaatsvinden. Wanneer er sprake is van een slechte ventilatie in de woning kan het vocht niet afgevoerd worden en gaat het op ramen of muren met koudebruggen zitten. Een goed ventilatiesysteem kan de oplossing bieden. Er zijn hier diverse mogelijkheden voor in verschillende prijsklassen.
Prijs: de prijs voor een ventilatiesysteem bedraagt tussen de €3.000 en €8.000. incl. plaatsing.

Methode 2: Isoleren

Vocht kan dus terecht komen op koudebruggen wanneer het vocht geen mogelijkheid heeft om de woning te verlaten. Een koudebrug is een koud oppervlak, en dit betekent dat de isolatie op deze plek onderbroken is. Je kunt kiezen voor een betere isolatie als oplossing van dit probleem. Er zijn verschillende isolatiemethodes: aan de binnenzijde, buitenzijde of langs de spouw.
Prijs: de prijs bedraagt vanaf €15 per m2.

3: Vochtplekken op het plafond

Naast het feit dat vocht op muren voorkomt, is het ook mogelijk dat vocht op het plafond voorkomt. Hier zijn verschillende oorzaken voor. Zo kan er sprake zijn van een lek in de dakbedekking of de dakgoot. In dit geval is het nodig om deze kapotte dakbedekking of dakgoot te herstellen of vervangen. Ook als er een lek in de ruimte boven het plafond zit, kan dit voor vervelende vochtplekken in het plafond zorgen. Dit kan onder andere voorkomen in de badkamer. De oorzaak is in de meeste gevallen doorslaand vocht of condensatievocht. De oplossingen hiervoor kun je in bovenstaande tekst vinden.

Een lek in de woning

Zoals eerder gezegd zijn er verschillende oorzaken van vochtplekken in de woning. Zij kunnen ontstaan door een slechte isolatie of ventilatie in de woning, maar ook door een lek in de woning. Zo kan het voorkomen dat er een lek is ontstaan in een van de leidingen in je woning. Deze lekken zorgen voor vochtplekken. Er zijn ook andere plekken in huis waar een vochtplek kan ontstaan. Wil je weten of je met een lekkage te maken hebt? Laat dit dan controleren door een lekdetectie uit te laten voeren. Een professionele vochtbestrijder kan je hier een correcte diagnose geven en zo een goede tactiek aanraden voor het bestrijden van het vochtprobleem.

Vochtplekken verwijderen na de vochtbestrijding

Natuurlijk kan het voorkomen dat er nog steeds lelijke vochtplekken in de muur of het plafond zitten nadat de vochtbestrijding is voltooid. Het gaat hier vaak om donkere vlekken. Het is dan aan te raden om het beschadigde behang, pleisterwerk of de verf te verwijderen. Ook is het wellicht nodig om deze plek ook nog te behandelen met anti-schimmel. Vochtproblemen leiden tot schade aan de muur, en daardoor is het belangrijk om dit zo goed mogelijk te herstellen. Barsten kunnen bijvoorbeeld weggewerkt worden met plamuurmiddel. Daarna kun je de muur weer afwerken met dezelfde afwerking als op de rest van de muren.