Signalen van opstijgend vocht

Er zijn een aantal belangrijke signalen die erop wijzen dat uw woning te kampen heeft met een opstijgend vochtprobleem dat door de eigenaren van de woning kan worden geïdentificeerd. Weten hoe u opstijgend vocht kunt herkennen kan u helpen om snel met uw probleem van opstijgend vocht om te gaan.

Lees meer over Last van opstijgend vocht? Hoe opstijgend vocht behandelen?

VOCHTIGE VLEKKEN EN PLEKKEN OP MUREN

Een van de meest voorkomende tekens bij opstijgend vocht is het zichtbaar zijn van vloedsporen op muren. Vloedvlekken worden veroorzaakt door verdamping van vocht en zoutmigratie uit de muur die uit de grond is opgestegen. Deze kunnen zichtbaar zijn vanaf de onderkant van de muur tot ongeveer een meter boven de vloer. Als u geen watervlekken kunt zien, is een ander belangrijk teken om te zoeken naar vochtige vlekken of vlekken op uw muren. Deze vlekken zijn meestal bruin of donkergeel van kleur en zullen net als bij getijdeverschijnselen vanaf de onderkant van de muur tot een meter boven de vloer aanwezig zijn. Als het vocht hoger dan een meter boven de muur uitsteekt, kan dit nog steeds het gevolg zijn van opstijgend vocht, maar het is waarschijnlijk dat uw woning daadwerkelijk te kampen heeft met een indringend vochtig probleem. Het indringend vocht kan een aanvulling zijn op de aanwezigheid van opstijgend vocht, dus wees voorzichtig met de juiste diagnose.
singaal opstijgend vocht

VOCHTIGE OF NATTE PLEKKEN DIE OP MUREN VERSCHIJNEN

Als uw woning vochtige of natte plekken op de muren heeft, is er een grote kans dat dit veroorzaakt wordt door opstijgend vocht. Als de vochtige plekken zich alleen in het onderste gedeelte van de muur bevinden en het is de begane grond van de woning, dan kan dit opstijgend vocht zijn. Dit wordt veroorzaakt door het vocht uit de grond aan de basis van uw woning, dat door middel van capillaire werking door de bakstenen of stenen muren naar boven stijgt. Stijgend vocht zal de muren van uw woning aantasten als er geen effectieve vochtwerende cursus aan de basis van de muur is. Stijgend vocht kan op geen enkele verdieping van een woning buiten de begane grond voorkomen. Als het probleem dat u tegenkomt, zich op een verdieping hoger dan de begane grond bevindt, is het waarschijnlijk een ander soort vochtig probleem (waarschijnlijk doordringend vocht of condensatie).

ZOUTEN IN HET PLEISTERWERK | EEN VAN DE MEEST VOORKOMENDE TEKENEN VAN OPTREKKEND VOCHT

Capillaire werking is wat het vocht door het metselwerk naar boven laat stromen. Als het vocht uit de grond en de muurstructuur opstijgt, bevat het vocht zouten uit de grond en deze zouten migreren naar het pand en tasten het pleisterwerk en de decoratie aan. Deze zouten worden Hygroscopische zouten genoemd, wat betekent dat ze vocht uit de atmosfeer aantrekken en nog meer vochtige problemen aan uw muur zullen veroorzaken. Dit kan ertoe leiden dat muren vochtig aanvoelen wanneer ze worden aangeraakt. Doordat het vocht in de muur verdampt, komen de zouten aan de oppervlakte en kunnen de zouten soms worden gezien als een witte aanslag op het oppervlak. Als uw vochtige wand wordt veroorzaakt door opstijgend vocht zal uw wand ook worden beïnvloed door vocht veroorzaakt door hygroscopische zouten en deze moeten ook worden aangepakt tijdens de herstelwerkzaamheden om uw opstijgend vocht probleem op te lossen.

AFPELLEN VAN BEHANG OF VERF

Een ander belangrijk teken van opstijgend vocht is het pellen van behang of verf. Als gevolg van de aanhoudende vochtproblemen zal het vochtgehalte in uw muren toenemen. Meer vocht kan ervoor zorgen dat behang of verf van de muur loskomt. Dit kan het meest merkbaar zijn rond de plint of in het onderste gedeelte van de muur. In deze omstandigheden zal behang de neiging hebben om eerst net boven de plint los te komen met de randen van het behang die van de muur afbuigen. Echter, peeling behang of verf kan ook potentieel wijzen in de richting van een condensatie of doordringende vochtige kwestie binnen de eigenschap en daarom is een nauwkeurige diagnose nodig om ervoor te zorgen dat de juiste reparatiespecificatie om het probleem op te lossen wordt aangepakt.
afblottend behang bij opstijgend vocht

SCHILFERIGE OF BORRELENDE PLEISTERLAAG

Als u schilferige of borrelende pleister, verkruimelende pleister of poedervormige afzettingen heeft op wandvlakken in de buurt van de begane grond, kan dit erop wijzen dat uw woning te kampen kan hebben met een vochtig probleem dat vochtig kan opstijgen. Het vocht van opstijgend vocht kan ervoor zorgen dat de pleisterlaag op muren bederven en aanzienlijk verzwakken en soms van de muur vallen. Dit kan uiteindelijk leiden tot duidelijke esthetische schade aan de gedecoreerde en gepleisterde muren in uw woning, wat zeer kostbaar kan blijken te zijn voor de eigenaars van uw woning als het niet zo snel mogelijk wordt hersteld.

ROTTENDE PLINTEN EN VLOEREN

Als het opstijgend vocht in uw woning gedurende een aanzienlijke tijd onbehandeld is gebleven, kunnen plinten en vloerdelen gaan rotten. Dit is te wijten aan overtollig vocht dat de houtsoorten aantast, waardoor een schimmelaanval kan ontkiemen. Net als zoveel andere soorten vocht kan opstijgend vocht een rotte aanslag veroorzaken op het hout waarmee het in direct contact komt. Huiseigenaren moeten uitkijken voor plinten en andere houtsoorten die tekenen van scheuren vertonen of die gemakkelijk kunnen afbrokkelen bij aanraking. Zichtbare schimmel die op de plinten of vloerbekledingen groeit, kan ook duidelijk zichtbaar zijn op plaatsen waar vocht op lange termijn de woning heeft aangetast.

VOCHTIGE EN MUFFE GEUR

Een van de gemakkelijkste vochtige tekens om te herkennen is door de duidelijke geur van vocht in het pand. Zelfs als u geen vocht in uw woning kunt zien, zult u het vaak kunnen ruiken. Vocht heeft vaak een duidelijke geur die vaak wordt omschreven als een onaangename, muskusachtige en vochtige geur. Als u echter geen zichtbaar bewijs van vocht op de stof van het onroerend goed kunt zien, kan het moeilijk zijn om een diagnose te stellen van het soort vocht dat het onroerend goed aantast en daarom heeft u mogelijk de hulp van een gespecialiseerde vochtmeter nodig. Verschillende soorten vocht vereisen verschillende behandelingen, dus om uw vochtprobleem zo efficiënt mogelijk te behandelen, is het van cruciaal belang dat het nauwkeurig wordt gediagnosticeerd.

ZWARTE SCHIMMEL

Zwarte schimmel die in de onderste delen van uw muur voorkomt, is duidelijk een duidelijk teken dat dit gebied lijdt aan vocht. Wanneer er zwarte schimmel aanwezig is, betekent dit dat u een condensatieprobleem heeft, maar als het probleem zich voordoet op het onderste gedeelte van de muren van de begane grond, kan dit er ook op wijzen dat uw woning kan lijden aan opstijgend of doordringend vocht en dit moet worden onderzocht.
ontstaan zwarte schimmel na condensatie

ROESTENDE IJZEREN EN STALEN BEVESTIGINGSMIDDELEN

Blootstelling aan een teveel aan vocht gedurende langere tijd zal leiden tot roestvorming in onbeschermd ijzer en staal. IJzer- en staalbevestigingsmiddelen die door roest hun stabiliteit verliezen, kunnen ervoor zorgen dat het eigendom aanzienlijk minder veilig wordt. De structurele integriteit van het pand kan ernstig worden aangetast als gevolg van bevestigingsmiddelen zoals spouwmuurbindingen in de roestende eigenschappen van het pand en kan niet langer effectief zijn.

AFBROKKELENDE STENEN EN MORTEL TUSSEN DE STENEN ONDERLING

Stijgend vocht kan ernstige gevolgen hebben voor zowel het interne als externe oppervlak van de muren op de begane grond. Het afbrokkelen van bakstenen en mortel kan een kostbare aangelegenheid zijn om te bevestigen. Losse of verkruimelende stenen of mortel veroorzaakt door opstijgend vocht kunnen zeer poreus worden en resulteren in doordringend vocht door het metselwerk waardoor verdere schade aan de binnenmuren kan ontstaan. Gelukkig kunnen verslijtende stenen of mortel gemakkelijk te herkennen zijn en wordt de aantasting soms ook wel fretting genoemd. Controleer bij de inspectie van uw buitenmetselwerk of metselwerk hoe de cementverbindingen zijn. Als u een afbrokkelende of poederige mortel of afbraak van het bakstenen oppervlak opmerkt, is dit een sterke aanwijzing dat uw metselwerk versleten is door vocht- en zoutafzettingen. In de meer gevorderde stadia kan het zijn dat de mortel bijna geheel ontbreekt in de voegen.

Onjuiste diagnose van opstijgend vocht

Het is van cruciaal belang dat men zich ervan bewust is dat opstijgend vocht alleen op de begane grond kan voorkomen bij eigenschappen die geen effectieve vochtwerende cursus hebben. Dit komt omdat opstijgend vocht wordt veroorzaakt door vocht uit de buitenbodem dat opstijgt tegen de muren, met als gevolg vochtprobleem voor uw woningweefsel. Als uw vochtprobleem zich op of boven de eerste verdieping bevindt, is het waarschijnlijk dat u te maken heeft met een indringend vocht, een lek in de leidingen of een condensatieprobleem.

Stijgend vocht kan vaak verkeerd worden gediagnosticeerd. Voor het ongetrainde oog zijn er tal van vochtproblemen die wijzen op een ander vochtprobleem en niet opstijgend vocht. Veel eigenaren van onroerend goed zien bijvoorbeeld een keurmerk op hun muur en gaan ervan uit dat ze een opstijgend vochtprobleem hebben. Alvorens een diagnose te stellen van uw woning met een probleem van optrekkend vocht, is het van cruciaal belang dat u zich de volgende vragen stelt:

  • Heeft u gebrekkig sanitair?
  • Is er op uw woning een Damp-Proof Course geïnstalleerd? Was het in de afgelopen 20 jaar?
  • Zijn uw dakgoten schoon of zijn ze verstopt?
  • Zijn je dakgoten en regenpijpen defect of lekken ze?
  • Heeft u een defecte punt?
  • Zijn er zichtbare scheuren in uw metselwerk of steenwerk?
  • Is het een condensatieprobleem? Lees hier meer over condensatie.
  • Elk van deze problemen binnen uw eigendom kan verkeerd worden gediagnosticeerd als optrekkend vocht en vereisen verschillende herstelwerkzaamheden om het probleem op te lossen.

Behandeling van opstijgend vocht

Voorafgaand aan de behandeling zal onze gespecialiseerde vochtauditeur een uitgebreide vochtaudit van het getroffen gebied uitvoeren. Zo kunnen zij precies vaststellen wat voor soort vochtprobleem uw woning heeft en kunnen zij de juiste werkzaamheden voor de oplossing van het vochtprobleem aangeven. Onze gespecialiseerde technici voeren de herstelwerkzaamheden tijdig en kostenefficiënt uit. Het type opstijgend vocht is afhankelijk van het type woning en de omstandigheden. Hiervoor kan het nodig zijn om het wandweefsel te strippen, de bestaande DPC te repareren of een nieuwe DPC te installeren.

Als de bestaande DPC is mislukt, installeren onze specialisten een volledig nieuw vochtbestendig systeem. Een chemische DPC kan vaak de meest kosteneffectieve manier zijn om een opstijgend vochtprobleem op te lossen. Het doel van dit systeem is om een continue laag van een waterdicht materiaal te vormen dat als barrière fungeert die de vochtweg van de grond, die de muren van het metselwerk probeert op te tillen, blokkeert. Normaal gesproken worden er kleine gaatjes in de muur geboord om de installatie van het nieuwe DPC-materiaal mogelijk te maken, dat in de gaatjes wordt ingevoerd om de wanden te beschermen tegen optrekkend vocht. Alle pleisterwerk dat door opstijgend vocht en hygroscopische zouten is aangetast, moet worden gestript. Dit om er zeker van te zijn dat de met zout verontreinigde delen van het pleisterwerk zijn verwijderd. Na de installatie van de nieuwe DPC kan de wand vervolgens worden bepleisterd met renovatiepleister om verdere zoutmigratie tegen te gaan. Soms kan een waterdichte spouwmuurmembraan worden aangebracht om de zoutmigratie tegen te gaan en de wandpleister sneller te laten drogen.

Als u zich hierdoor geïntimideerd voelt, hoeft u zich geen zorgen te maken. Onze specialisten leveren al sinds 1935 vochtige oplossingen voor gebouwen. Wij kunnen een diagnose stellen van het vochtprobleem van uw woning, de meest geschikte en kosteneffectieve oplossing voor het specifieke vochtprobleem van uw woning bepalen en u voor uw gemoedsrust een langdurige garantie geven op het herstelwerk.