Wat staat je hier te wachten?
Het waterdicht en droog houden van een kelder levert een doorslaggevende bijdrage aan het voorkomen van schimmelvorming. Omdat: Vocht in de kelder is een relatief veel voorkomend probleem. Hoe je er actie tegen kunt ondernemen en waar je op moet letten wordt hier in het artikel beschreven.

Getroffen zijn voornamelijk verouderde huizen, die geen waterafstotende barrièrelagen hebben bezitten. In historische gebouwen bestaat de vloer waarschijnlijk alleen uit geramde klei. Hetzelfde materiaal werd ooit gebruikt als beschermlaag voor de muren.

Kelders van dit type, die vaak werden gebouwd met gewelfde plafonds, hebben bijna altijd een bepaalde hoeveelheid vocht. Dit keldervocht veroorzaakt meestal geen problemen. Integendeel, in vroegere tijden creëerde het gunstige omstandigheden voor het aanleggen van voedsel, vooral groenten en fruit.

Aardappelen die voor de winter worden bewaard, drogen niet uit bij een luchtvochtigheid van ongeveer 70% en blijven vers tot het voorjaar. Voor het bewaren van wijn is een koele en vochtige kelder ook het beste.

De kelder waterdicht maken: eerst analyseren en dan renoveren

Vocht, vocht en schimmel tasten het bouwweefsel op de lange termijn aan. Daarom worden vochtige kelders tijdige actie Ik zou de commissaris willen vragen of hij op de hoogte is van het feit dat de Commissie nog geen voorstel voor een richtlijn inzake milieubescherming heeft ingediend.

Weblink:
Informatie over de kosten van het waterdicht maken van de kelder

Vocht in de kelder kan vele oorzaken hebben. Af en toe, bij het onderzoeken van de redenen, wordt het beslissende aspect eenvoudigweg over het hoofd gezien en verplaatst de insluiting van de nattigheid zich in de verte.

In het geval van natuurlijke gevaren, zoals overstromingen, overstromingen en zware regenval, is het niet nodig om te zoeken naar het triggermechanisme. De daaropvolgende Renovatie moet mogelijk waterdichte kelderramen omvattenom beter voorbereid te zijn op de volgende overstroming.

Tip:
Overstromingsbestendig betekent niet automatisch waterdicht. Waterdicht is wanneer er 24-uurs bescherming is tegen waterpenetratie.

Wat kan vocht in de kelder veroorzaken?

In principe zijn de oorzaken van Vochtigheid in het appartement of in de kelder in drie hoofdcategorieën:

1. Er zijn doorlatende gebieden of er is zelfs grondwater in de kelder. In deze gevallen wordt kelderafdichting een dwingende noodzaak.
2. Als gevolg van een gesprongen leiding ontsnapt water ongecontroleerd.
3. Het zal Verkeerd geventileerd.

Bij nieuwbouw mag een vierde variant worden toegevoegd als de schaal niet voldoende kon uitdrogen en in het metselwerk nog Vocht opbouwen Is.

Als de kelder is omgeven door een waterdichte structuur van gewapend beton, een zogenaamde witte kuip, kan het vocht niet naar buiten ontsnappen.

Weblink:
Meer informatie over het onderwerp vochtige muren.

Onder deze omstandigheden suggereren experts het gebruik van luchtontvochtigers en bevelen systematische verwarming en ventilatie aan binnen de eerste vier jaar na het intrekken. Anders blijft de luchtvochtigheid constant en is er een groot risico op schimmel.

Hoe laat vocht zich voelen in de kelder?

Als de muren nat aanvoelen en er een muffe geur in de lucht hangt, heeft de kelder te veel vocht. Het is mogelijk dat het gips al van de muur afbrokkelt of dat er op sommige plaatsen een zachte, witte pluis groeit.

De uitbloeiing op de oppervlakken treedt op als gevolg van opgeloste zouten. Omdat vochtige substraten een perfecte voedingsbodem vormen voor schimmels, gaat vocht in de kelder vaak gepaard met de ontwikkeling van schimmel of droogrot.

Het type vochtigheid kan aanwijzingen geven voor de triggerende factor. Uitgebreid wandvocht zonder betonschade aan de pleister duidt op vochtcondensatie, terwijl poreuze gipsmortel waterpenetratie in bepaalde gebieden aangeeft.

Fooi:
Hygrometers meten de luchtvochtigheid. Als het meetresultaat permanent boven de 60% ligt, vochtschade in de kelder is niet uitgesloten.

Mogelijke redenen voor vocht in de kelder

Hieronder vindt u een gedetailleerde lijst van omstandigheden die in twijfel worden getrokken met keldervocht:

1. Verkeerde ventilatie

Goede ventilatie betekent dat de ramen alleen vroeg in de ochtend of laat in de avond in de zomer worden geopend, zodat de vochtigheid van de dag, die condenseert op koude keldermuren, buiten blijft.

2. Gesprongen pijp

Een beschadigde pijp maakt het bouwweefsel nat. Indien nodig is een professionele lekdetectie noodzakelijk zodat het beschadigde gebied kan worden gevonden en de leidingbreuk kan worden gerepareerd.

3. Opstijgend vocht

Als vocht dat van onderaf komt wordt tegengehouden door middel van nieuwe horizontale afdichting, droogt de kelder in de volgende periode uit.

4. Defecte regenpijpen

Als het systeem voor het afvoeren van het regenwater op het dak verstopt, uit elkaar gebroken of hol is, bereikt water de huismuur, die na verloop van tijd met water opneemt. Met een functionerende dakafvoer behoort het vocht in de kelder straks tot het verleden.

5. Ontbrekende of defecte verticale afdichting

Het afdichten van kelderwanden kan van buitenaf of van binnen worden gedaan. Het is ook mogelijk dat regenwater zich ophoopt op de keldermuur door een gebrek aan drainage. Bij een aangelegde drainage stroomt het water weg.

Welke mogelijkheden zijn er om de kelder weer waterdicht te maken?

De afdichting van de keldermuur wordt indien mogelijk van buitenaf uitgevoerd. Hiervoor moet een geul worden gegraven langs de funderingsmuur, die tot aan de bovengrens van de fundering reikt.

Een gehuurde minigraafmachine maakt het werk gemakkelijker. Losse pleister en oude isolatieresten moeten worden verwijderd. De volgende stap is het opvullen van scheuren en gaten in het metselwerk.

Na volledige uitdroging krijgt de muur een bitumen dikke coating. De afdichting van de keldermuur kan worden uitgebreid met drainage, perimeterisolatie en gepimpt barrièremembraan.

• Kelders van binnenuit afdichten

Het van binnenuit afdichten van de kelder is het alternatief als de directe ruimte rondom de woning niet toegankelijk is, bijvoorbeeld bij grensbebouwing, openbare trottoirs of uitbouwen zonder kelder.

Het afdichten van de keldermuur binnenin vindt idealiter plaats in verschillende lagen: eerst de primer, dan een afdichtingsbrij, gevolgd door het opvullen van gaten en scheuren en tot slot een renovatiepleister. Waterdichte kelderramen beschermen ook tegen overstromingen.

Fooi:
De afzonderlijke componenten om de kelder van binnenuit af te dichten, moeten worden gecoördineerd en met elkaar worden geharmoniseerd.

In oude gebouwen is horizontale waterdichting vaak niet geschikt, zodat vocht stijgt in de vloer en in het metselwerk. Langdurige perioden van nattigheid kunnen leiden tot grondwater in de kelder.

Een horizontale barrière voorkomt capillair opstijgend vocht. De meest geschikte methode hangt af van de mate van vochtpenetratie, constructie en de bouwmaterialen die in het gebouw worden gebruikt.

Een professionele afdichting van de keldervloer omvat verschillende bewerkingen, te beginnen met het uitgraven van de oude vloerstructuur en de ondergrond. De reinheidslaag moet minstens 5 cm zijn.

Dan komen de bodemplaat, waterdichting, isolatie, scheidingslaag en dekvloer. Het is misschien mogelijk om af te zien van een volledig nieuwe keldervloerstructuur en het is voldoende om een primer en een asfaltdekvloer aan te brengen om toekomstige vochtindringing te voorkomen.

Voor nieuwbouw wordt meestal een witte kuip gebruikt. Het bestaat uit geassembleerde prefab betondelen of wordt ter plaatse gegoten van vers bouwplaatsbeton.

Een beschermende laag bitumen dikke coating of plastic platen draagt de naam zwarte kuip. Een extra laag reinheid wordt gebruikt om de basisplaat af te dichten.

Ook hier is de productie voor de bouw van het gebouw gebruikelijk, omdat een volgende toevoeging alleen kan worden bereikt met veel werk en grote financiële uitgaven.

Resultaat:

Om de kelder waterdicht te maken, moet allereerst de reden voor keldervocht en vocht bekend zijn. Vanwege de vele mogelijke opties kan het bepalen van de werkelijke oorzaak tijd en moeite kosten.

Als de bron van vocht wordt gevonden, en het is niet te wijten aan condensatievocht noch aan beschadigd water of rioleringsbuizen, is het zeer waarschijnlijk dat als een corrigerende maatregel om verdere schade te voorkomen, kelders worden afgesloten.

Afhankelijk van de omvang van de bijzondere waardevermindering,nl de reparatiewerkzaamheden de keldermuur afdichten en/of de keldervloer afdichten. Indien nodig moet de hulp van een specialist worden ingeroepen.