We handelen in twee verschillende methoden van kelderdichting bekend als Type A en Type C. Om verwarring te voorkomen, is er een Type B, maar dat is direct gerelateerd aan de bouw van het pand en dus niet iets wat we zouden doen.

Als het gaat om het bepalen van de beste methode voor het waterdicht maken van de kelder voor uw woning, moeten verschillende factoren in overweging worden genomen. Deze kunnen te maken hebben met financiële beperkingen, de staat van het pand en de geografische ligging. Ons professionele team is altijd het beste in staat om advies te geven over de ideale tankmethode voor uw individuele behoeften, maar in deze functie bieden wij u een inzicht in wat u moet zoeken bij het bepalen van de meest geschikte oplossing voor u.

Toestand van de wanden
Door het verschil in materialen en methoden die worden gebruikt als onderdeel van elke waterdichtheidsmethode in de kelder, is een belangrijke factor bij het kiezen van het te installeren systeem de conditie van de muur voordat de werkzaamheden worden voltooid. Het team van Garratt’s Damp & Timber zal altijd de toestand van de woning onderzoeken om de toestand ervan te bepalen en een diagnose te stellen van eventuele problemen die verband houden met de vochtigheid en waarvan de eigenaar zich al dan niet op de hoogte was.

Als ons team vindt dat de kelderverdieping in goede staat is, wat betekent dat de muren niet zijn aangetast door enige beweging, is er een goede kans dat Type A de voorkeursmethode zal zijn. Dit komt omdat, als de eenvoudigste van de twee soorten keldertanks, een relatief eenvoudige barrière-installatie het gebied waterdicht zal houden. Hiervoor worden de wanden terug gestript tot hun basismateriaal, met een zand- en cementpleisterspatlaag en een meerlaagse bepleistering vermengd met een waterdichtingsmiddel.

Mocht ons team echter vaststellen dat de wanden van uw kelder in het gedrang zijn gekomen door een grote hoeveelheid indringend vocht en/of niet in goede structurele staat zijn, dan wordt type C aanbevolen, ook wel watermanagementsysteem of Membrane Sealed Tanking genoemd. Deze tankmethode is complexer, aangezien het team een gespecialiseerd membraan in de wanden, het plafond en de vloer van de kelder zal installeren. Met behulp van pluggen en afdichtbanden wordt het membraan aan de wand bevestigd en afgedicht, waarna het water wordt afgevoerd naar het perimeterkanaal, dat rond de basis van de wanden en de vloer wordt geïnstalleerd. Deze kanalen leiden het water vervolgens om naar een opvangbak en een pompsysteem dat het ongewenste water weg van de woning verdeelt.

Plaats
De geografische ligging van het betreffende object is ook een belangrijke overweging bij de keuze van het type kelderafdichting. Zelfs als de kelderverdieping in goede staat is, met muren die slechts kleine tekenen van indringing vertonen, kan het type C nog steeds worden aanbevolen vanwege de geologische details van het gebied. Zo duurt het bijvoorbeeld veel langer om regenwater terug te laten sijpelen in de waterloop dan bij grind.

Daarom hebben eigendommen in Londen die op klei zijn gebouwd een verhoogde kans op uitval door de ophoping van grondwater en druk over een langere periode van regenval, waardoor het interne waterdichtingssysteem meer onder druk komt te staan. Als het gebied grind was en het grondwaterpeil onder de vloerplaat lag, zou de gekozen waterdichting niet onder druk komen te staan van het doorsijpelende regenwater en dus minder robuust kunnen zijn.

In deze gevallen kan het team, ook al is er geen geschiedenis van waterindringing geweest, toch adviseren om de keldertank van het type C te gebruiken als bescherming tegen het verhoogde risico op vocht in de toekomst. Zonder de Membraan Verzegelde Kelder, samen met het carter- en pompsysteem dat staand water van het terrein verdeelt, is er een groter risico op ernstige schade aan de structuur van het gebouw, wat leidt tot dure reparatiewerkzaamheden.

Garratt’s Damp & Timber kan aanbevelen om Type C te overwegen als uw favoriete tankmethode voor kelders, maar geen twee projecten zijn ooit hetzelfde. U kunt ons team van vochtwerende professionals bellen om uw woning te inspecteren en hun deskundig advies te geven, samen met een vrijblijvende offerte.

Volgens uw budget
Er is geen ontkomen aan het feit dat de financiën een groot deel van het besluitvormingsproces uitmaken, dus het is belangrijk dat we ons bewust zijn van de kosten die ermee gemoeid zijn. Hoewel het onmogelijk is om een definitieve prijs te bieden, vanwege de verschillen tussen de projecten, is Type A over het algemeen de goedkoopste van de twee methoden van waterdicht maken. Dit komt neer op de arbeid en de materialen die nodig zijn voor de installatie van het tanksysteem, dat over het algemeen vrij elementair is in vergelijking met het complexere type C.

Dit is zeker de reden waarom Type A de meest voorkomende vorm van kelderbekleding is die wordt gebruikt in de waterdichtingstechniek. Wanneer huiseigenaren weten dat hun kelder en muren in goede staat zijn en geen tekenen van schade vertonen, hebben beide partijen de voorkeur voor Type A vanwege de kosten en de werkzaamheden die ermee gemoeid zijn.

Als uw woning zich op een locatie bevindt waar het vochtgehalte hoger is dan gemiddeld en uw budget ruimte biedt voor Type C, dan raden wij u zeker aan om in ieder geval te overwegen om uw kelder te voorzien van een Membraan Verzegeld Tankwerk. Zonder het juiste systeem voor uw woning zullen de kosten van de benodigde reparatiewerkzaamheden op de lange termijn vrijwel zeker exponentieel duurder uitvallen.

Bel de Professionals
Elk type keldertanksysteem moet worden geïnstalleerd door een team van professionals, zoals Garratt’s Damp & Timber. Een verkeerd geïnstalleerd systeem is erger dan helemaal geen, met het risico dat er grondwater doorlekt vanaf de droge kant van het membraan, wat mogelijk structurele schade veroorzaakt die moet worden gerepareerd, evenals aan het tanksysteem zelf.